Oficina
Referencia 700797

Plaza Alemania

La Cumparsita 1475
11200 Montevideo

AlquilerU$S 15.609 - 62.436
Superficie473 m² (aprox. 47 puestos de trabajo)

Descripción


-Edificio corporativo a estrenar clase A, diseñado por Rafael Viñoly.
-Desarrollado en 2 subsuelos y 17 niveles oficinas y terraza con certificación LEED Gold. Cuenta con 9.669m2 de superficie cubierta total rentable. Diseñado con los más altos estándares de construcción, acabados, equipamiento y comodidades.
-Situado frente al río, ubicado estratégicamente entre los anexos cívicos y financieros de la Ciudad Vieja y el centro de negocios alrededor del complejo World Trade Center.
-El Edificio ofrece un paquete de amenities y servicios que crean valor para los inquilinos: sky lounge, lobby con café/bar, duchas y vestuarios, plaza integrada con espacios verdes y valet parking.
-Las oficinas tienen múltiples posibilidades de layout. Se destacan por su espacialidad y flexibilidad. Poseen excelentes vistas panorámicas 360°.
Características del edificio:
- Superficie rentable disponible: 1.892 m2
- Clase: A
- Certificación de sustentabilidad LEED Gold
- Cerramiento de cortina de vidrio independiente de alto rendimiento.
- Iluminación LED, generación de energía solar fotovoltaica, grupo electrógeno, aire acondicionado VRF Split.
- Ascensores: 4 de alta velocidad
- Seguridad: 24/7, control de accesos, CCTV
- Cocheras: 2 subsuelos. Centro de carga para vehículos híbridos.
Características de las oficinas:
- Pisos disponibles: 12, 13, 14 y 15
- Pisos listos para entrar. El Layout puede modificarse de acuerdo con necesidad.
- Cada unidad de 473 m.c. dispone de 4 baños
- Grupo electrógeno, gabinetes eléctricos dedicados, armarios de IT con refrigeración complementaria y conductos pre posicionados
- Baños completamente terminados - Acorde a IBC y LEED
- Altura entre niveles: 3,50 mts. Altura de Piso a techo: 2,80 mts

Ubicación y Transporte