Industrial
Referencia 636953

Terreno Industrial Ruta 5 norte, Llay Llay

Ruta 5 Norte, Llay Llay
Valparaíso

Venta117.543 UF
Superficie117.543 m²

Descripción

Terreno en venta de 117.543 m² ubicado en zona industrial a 85 km de Santiago, a un costado de la Ruta 5 Norte.

 

            Características terreno:

- Terreno para uso industrial, con una extensión de 11,75 há conformadas en un solo rol.

- Posee un frente a la Ruta 5 Norte, con acceso paso sobre nivel y calle lateral.

- Zonificación y Condiciones de Edificación de la propiedad es: Zona I-1 : Zona Industrial 1.

- El terreno cuenta con una subdivisión aprobada.

 

            Servicios:

- Posee un pozo inscrito que entrega 22 lt/seg, además de contar con derechos de agua superficiales equivalentes a 0,85 acciones del Canal Ucüquer.

- El terreno tiene aprobado un acceso directo por la concesionaria desde la Ruta 5.

- El terreno tiene acceso directo a red eléctrica y al alcantarillado público.

 

            Valor Total : 117.543 UF + IVA (1,0 UF/m²)

 

Zona I-1

a.Uso de suelo permitido: Industrias, Talleres Artesanales, Bodegas, Almacenamiento, Áreas Verdes y Vialidad.

Venta de maquinarias, materiales de construcción o de combustibles, venta de vehículos, terminales de transportes y de distribución de todo tipo.

b.Uso de suelo prohibido: vertedero de basuras.

c.Superficie predial mínima: 1.000 m2

d.Frente predial mínimo: 20 m.

e.Coeficiente de constructibilidad: 1,0

f.Coeficiente de ocupación de suelo: o,6

g.Sistema de agrupamiento: aislado

h.Altura máxima: estará determinada por la rasante del Artículo 2.6.3- de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

i.Rasante: desde el eje de medianeros a nivel de piso según Artículo 2.6.3.- de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

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Ubicación y Transporte