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ID 698410Exclusivo JLL
Edificio en Barranquilla El Prado
CR 58 No 75-137 Barrio El Prado
Barranquilla
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- Espacio disponible1.698 m²
- Descripción
- Ubicación
- Brochures
- Consultores
Descripción
- Área Terreno 945 m2. (Índice de Ocupación del 61% - Índice de Construcción 1.03)
- Área Construida 1.698,41 discriminados así:
- Semisótano área 726.28 m2 (17 Estacionamientos)
- Primer piso 578.78m2
- Segundo piso 324.22 m2
- Tercer piso cuarto técnico 69.13 m2
- Sistema de Aire Acondicionado equipado con:
- Paquete de aire marca Trane SEER 13 R410 de 7,5 TR - 3 unidades.
- Fan Coil desnudo marca Trane de 4.0 TR - 1 unidad
- Condensadora vertical de 4 TR- 1 unidad
- Mini split de 1TR - 2 unidades
- Mini Split de 1,5 TR - 2 unidades
- Cortina de aire marca S&P - 3 unidades
- Extractor Helicocentrifugo marca S&P - 3 unidades
- Subestación Eléctrica: Celda de Transformador: Compuesta por celda y el transformador de 225 KVA trifásico tipo seco marca AWA.
- Grupo electrógeno: Planta Eléctrica de 110 KVA.
- Circulación Vertical: Ascensor Marca ORONA con capacidad 4-6 personas o 450kg / cuatro paradas desde el sótano al tercer piso.
- Sistema de RCI: Sistema de supresión por gabinetes, Sistema de bombeo compuesto por Motobomba jockey de 3HP y Motobomba de 15HP, tanque con capacidad de 41 m3. El sistema cuenta con detección.
- Sistema de Bombeo A.N y A.L.L: El edificio cuenta con dos bombas sumergibles para rápida evacuación.
- Equipos de Presión Constante: Cuenta con dos motobombas 2HP y un tanque hidro-acumulador de 200LT. El tanque de RCI es de volumen constante (41 M3) y suministra la red de abasto del edificio.
- Sistema constructivo aporticado en concreto y mampostería confinada. Estructura metálica en fachada principal extensión alero y pérgola acceso principal.
- El edificio cuenta con sistema de control de accesos, control de instrucción y alarma, CCTV y Sistema de Voz y Datos.
- Acabados y otras especificaciones en general:
- Pisos
- Pisos parqueadero en concreto pulido.
- Pisos al interior en porcelanato de gran formato.
- Cerramientos Exteriores
- Fachadas en mampostería, celosías y ventanería en aluminio adonizado.
- Detalles de zócalo alto – fachaleta enchape tipo piedra.
- Cerramientos Interiores
- Muros divisorios en drywall y divisiones en vidrio y madera.
Cielofalso combinado en drywall y paneles de yeso texturizado. - Iluminación
- Interiores Oficinas, baños y áreas comunes - balas tipo led empotradas en cielos.
- Cuartos útiles, cuartos de aseo, cuartos de archivo y parqueadero – Lámparas de tubo tipo led.
Ubicación
Consultor
Camilo Moreno
Broker
Detalles del consultor