Oficina
Referencia 698410

Edificio en Barranquilla El Prado

CR 58 No 75-137 Barrio El Prado
Barranquilla

ArriendoCOP - A consultar
Superficie1.698 m²

Descripción

  • Área Terreno 945 m2. (Índice de Ocupación del 61% - Índice de Construcción 1.03)
  • Área Construida 1.698,41 discriminados así:
  • Semisótano área 726.28 m2 (17 Estacionamientos)
  • Primer piso 578.78m2
  • Segundo piso 324.22 m2
  • Tercer piso cuarto técnico 69.13 m2
  • Sistema de Aire Acondicionado equipado con:
  • Paquete de aire marca Trane SEER 13 R410 de 7,5 TR - 3 unidades.
  • Fan Coil desnudo marca Trane de 4.0 TR - 1 unidad
  • Condensadora vertical de 4 TR-  1 unidad
  • Mini split de 1TR - 2 unidades
  • Mini Split de 1,5 TR - 2 unidades
  • Cortina de aire marca S&P - 3 unidades
  • Extractor Helicocentrifugo marca S&P - 3 unidades
  • Subestación Eléctrica: Celda de Transformador: Compuesta por celda y el transformador de 225 KVA trifásico tipo seco marca AWA.
  • Grupo electrógeno: Planta Eléctrica de 110 KVA.
  • Circulación Vertical: Ascensor Marca ORONA con capacidad 4-6 personas o 450kg / cuatro paradas desde el sótano al tercer piso.
  • Sistema de RCI: Sistema de supresión por gabinetes, Sistema de bombeo compuesto por Motobomba jockey de 3HP y Motobomba de 15HP, tanque con capacidad de 41 m3. El sistema cuenta con detección.
  • Sistema de Bombeo A.N y A.L.L: El edificio cuenta con dos bombas sumergibles para rápida evacuación.
  • Equipos de Presión Constante: Cuenta con dos motobombas 2HP y un tanque hidro-acumulador de 200LT. El tanque de RCI es de volumen constante (41 M3) y suministra la red de abasto del edificio.
  • Sistema constructivo aporticado en concreto y mampostería confinada. Estructura metálica en fachada principal extensión alero y pérgola acceso principal.
  • El edificio cuenta con sistema de control de accesos, control de instrucción y alarma, CCTV y Sistema de Voz y Datos.
  • Acabados y otras especificaciones en general:
  • Pisos
  • Pisos parqueadero en concreto pulido.
  • Pisos al interior en porcelanato de gran formato.
  • Cerramientos Exteriores
  • Fachadas en mampostería, celosías y ventanería en aluminio adonizado.
  • Detalles de zócalo alto – fachaleta enchape tipo piedra.
  • Cerramientos Interiores
  • Muros divisorios en drywall y divisiones en vidrio y madera.
    Cielofalso combinado en drywall y paneles de yeso texturizado.
  • Iluminación
  • Interiores Oficinas, baños y áreas comunes - balas tipo led empotradas en cielos.
  • Cuartos útiles, cuartos de aseo, cuartos de archivo y parqueadero – Lámparas de tubo tipo led.

Ubicación y Transporte