Calzada de los Estrada, Manzana 5, Sección Cuauhtémoc 1, Fraccionamiento Vista Hermosa
Calzada de los Estrada, Manzana 5, Sección Cuauhtémoc 1, Fraccionamiento Vista Hermosa
Calzada de los Estrada, Manzana 5, Sección Cuauhtémoc 1, Fraccionamiento Vista Hermosa
Calzada de los Estrada, Manzana 5, Sección Cuauhtémoc 1, Fraccionamiento Vista Hermosa
Calzada de los Estrada, Manzana 5, Sección Cuauhtémoc 1, Fraccionamiento Vista Hermosa
Calzada de los Estrada, Manzana 5, Sección Cuauhtémoc 1, Fraccionamiento Vista Hermosa
Calzada de los Estrada, Manzana 5, Sección Cuauhtémoc 1, Fraccionamiento Vista Hermosa
Calzada de los Estrada, Manzana 5, Sección Cuauhtémoc 1, Fraccionamiento Vista Hermosa
Terreno
ID 644435
Venta

Calzada de los Estrada Cuernavaca

Calzada de los Estrada, Manzana 5, Sección Cuauhtémoc 1, Fraccionamiento Vista Hermosa

Cuernavaca, 62290

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  • Espacio disponible23,862 m² 
Eduardo Terrazas

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Broker Capital Markets

Detalles del consultor

Rodolfo Albin

Rodolfo Albin

Director Servicios Residenciales

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  • Características y Servicios
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Descripción

• El uso de suelo permite uso comercial con acceso por Av. Río Mayo (Zona CUA) habitacional conacceso por Calzada de los Estrada (Zona H05)
• Zona de nivel socio-económico medio-alto y alto, con elevado poder adquisitivo
• Amplio frente de 138 metros sobre Rio Mayo una de las principales vialidades de Cuernavaca, 108metros de frente con la Calle Río Sinaloa y 90 metros con Calzada de los Estrada
• La Av. Río Mayo cuenta con intenso flujo vehicular, en ella se pueden encontrar plazas comerciales,hoteles, clínicas, restaurantes y tiendas de autoservicio
• Disponibilidad de todos los servicios urbanos como son agua potable, electricidad, telefonía, drenajesanitario y alumbrado público, entre otros.
• La propiedad se encuentra a solo 2.5 Km. de la Autopista México – Cuernavaca
• Por sus dimensiones y topografía, se pueden considerar dos proyectos diferentes, uno comercial confrente a Rio Mayo y otro residencial de clase media-alta / alta con entrada por Calzada de los Estrada

Datos generales sobre la propiedad
• Superficie: 23,862 m² (tres lotes fusionados en uno)
• Topografía: Cuenta con una desnivel pronunciado de Norte a Sur
• Uso de Suelo: CUA (Corredor Urbano de Uso Mixto) y H05 con una densidad bruta de población de 50 habitantes / Hectárea
• Desarrollo habitacional con acceso por Calzada de los Estrada (Zona H05) - Área Total: 9,100 m² - COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.50 – 4,550 m² - CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 1.00 – 9,100 m² • Desarrollo comercial con acceso por Av. Río Mayo (Zona CUA) - Área Total: 14,762 m² - COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.50 – 7,381 m² - CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 2.00 – 29,524 m²

• Desarrollo habitacional con acceso por Calzada de los Estrada (Zona H05)
- Área Total: 9,100 m²
- COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.50 – 4,550 m²
- CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 1.00 – 9,100 m²
• Desarrollo comercial con acceso por Av. Río Mayo (Zona CUA)
- Área Total: 14,762 m²
- COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.50 – 7,381 m²
- CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 2.00 – 29,524 m²Desarrollo habitacional con acceso por Calzada de los Estrada (Zona H05)

- Área Total: 9,100 m²

- COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.50 – 4,550 m²

- CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 1.00 – 9,100 m²

Desarrollo comercial con acceso por Av. Río Mayo (Zona CUA)

- Área Total: 14,762 m²

- COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.50 – 7,381 m²

- CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 2.00 – 29,524 m²

Desarrollo habitacional con acceso por Calzada de los Estrada (Zona H05)

- Área Total: 9,100 m²

- COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.50 – 4,550 m²

- CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 1.00 – 9,100 m²

Desarrollo comercial con acceso por Av. Río Mayo (Zona CUA)

- Área Total: 14,762 m²

- COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.50 – 7,381 m²

- CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 2.00 – 29,524 m²

Desarrollo habitacional con acceso por Calzada de los Estrada (Zona H05)

- Área Total: 9,100 m²

- COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.50 – 4,550 m²

- CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 1.00 – 9,100 m²

Desarrollo comercial con acceso por Av. Río Mayo (Zona CUA)

- Área Total: 14,762 m²

- COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.50 – 7,381 m²

- CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 2.00 – 29,524 m²

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