Terreno Cancún Av. 16 de abril

• Terreno de 25,728 m2 en ubicación estratégica
• Sobre Calle 16 de Abril, cerca de Av. Bonampak y Carretera Tulum-Cancún
• A solo 2.5 km de la Laguna Nichupté y 10 km del Aeropuerto Internacional de Cancún
• Uso de suelo mixto con alto potencial de desarrollo:
COS: 0.50
CUS: 10 veces (253,850 m2 construibles)
Altura permitida: 20 niveles (70 metros)
Densidad: 200 viviendas por hectárea
Ideal para proyecto mixto de alto impacto en zona de nivel socioeconómico medio-alto/alto, con un poder adquisitivo importante, en especial por tratarse de una zona residencial.

Entorno privilegiado:
• A 20 minutos del Ferry Ultramar
• Cercano a universidades prestigiosas, hospitales y centros comerciales
• A minutos de la Zona Hotelera y playas turísticas
• Rodeado de hoteles reconocidos y plazas comerciales importantes
• Excelente conectividad vial y alto flujo vehicular (3,000 vehículos cada 30 min)

Atractivos turísticos de la zona:
Isla Mujeres: A aproximadamente 50 minutos
Laguna Nichupté: Se encuentra aproximadamente a 2.5 km de la propiedad. Esta laguna cuenta con un variado ecosistema de flora y fauna, destacando sus manglares.
Zona Hotelera y sus playas: A aproximadamente 20 minutos
• Playa Tortugas
• Playa Langosta
• Malecón Tajamar
• Torre Escénica del Embarcadero
• Faro Punta Cancún
• La Isla Shopping Village: Centro comercial y de entretenimiento en la zona turística.
• Kukulcan Plaza: Otro centro comercial importante en la zona turística.
• Zona Arqueológica de El Rey: Sitio arqueológico maya ubicado en la zona hotelera.

*** Contáctanos para conocer el precio de venta ***

Aprovecha esta oportunidad de inversión en uno de los destinos turísticos más importantes de México.