Proyecto Asociación Bodegas San José Iturbide
Carretera San Luis Potosí-Querétaro km 61.2,San José Iturbide, Gto.
San José Iturbide, 37998
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- Espacio disponible54,558 m²

Alejandro Del Valle
Director de Mercado Bajío
Detalles del consultor

Angelica Roiz
Broker & New Business Industrial
Detalles del consultor
Esteban Romero
Detalles del consultor
- Descripción
- Ubicación
- Folletos
- Consultores
Descripción
PROYECTO DE INVERSIÓN PARA ASOCIACIÓN PARA EL DESARROLLO DE BODEGAS INDUSTRIALES
• Posibilidad de aportación o venta de terreno para que un desarrollador construya la Etapa 2 lo que significa la posibilidad de un mayor rendimiento para el inversionista
• Ubicación privilegiada: Sobre la carretera 57, conocida como la columna vial del país y una de las más transitadas del mundo.
• A solo 15 minutos de Querétaro, en el creciente corredor industrial Querétaro-San Luis Potosí.
• Terreno de 54,558 m2 con alto potencial de desarrollo.
• Proyecto en dos etapas:
- Primera etapa: 5,206 m2 existentes + 3,901 m2 de ampliación, ya con contrato de renta.
- Segunda etapa: 16 bodegas para renta de aproximadamente 900 m2 cada una.
• Ingresos inmediatos: La primera etapa ya genera $10.2 MDP/año en rentas.
• Alto potencial de crecimiento: Estimación de $24 MDP anuales adicionales en rentas para la segunda etapa.
• Flexibilidad: Posibilidad de aportación o venta de terreno para que un desarrollador construya la Etapa 2.
• Demanda asegurada: La propiedad actual alberga a un importante maquilador de empaques para una marca internacional líder.
Contáctanos para obtener más información.
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Alejandro Del Valle
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