Industrial
ID 705808Alugar
Itaquera Business Park
R. Zituo Karasawa, 201 - Colônia (Zona Leste)
Itaquera, 08260120
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- Tamanho3,237 - 5.514 m²
- Descrição
- Localização e Transporte
- Folhetos
- Corretores
Descrição
O Itaquera Business Park é um condomínio industrial localizado na região de Itaquera, São Paulo. Concebido para atender às demandas logísticas e industriais mais exigentes, o complexo oferece uma infraestrutura robusta e flexível, além de serviços e comodidades de alto nível.
Seus módulos são projetados para maximizar a eficiência operacional e proporcionar um ambiente de trabalho seguro e confortável. As principais características incluem:
- Pé-direito livre: 12 metros
- Capacidade do piso: 6 toneladas por metro quadrado, enquanto o mezanino pode suportar até 500 kg por metro quadrado, garantindo a robustez necessária para diversas operações industriais.
- Distância entre pilares: 23 x 23 metros entre pilares
- Estrutura metálica da cobertura, equipada com telha zipada e isolamento termoacústico em Facefelt, assegura um ambiente de trabalho confortável e proteção contra intempéries.
- Fechamento do piso ao teto com telhas metálicas proporciona durabilidade e segurança.
- Sistema de combate a incêndio inclui sprinklers, hidrantes e extintores classificados como J4
- A ventilação cruzada melhora a circulação de ar
- Docas: 3 docas por módulo equipadas com niveladores, facilitando as operações de carga e descarga.
- Energia: A energia trifásica de 112,5 kVA por galpão e a presença de um gerador de energia asseguram a continuidade das operações.
- Luminárias de LED proporcionam iluminação eficiente e econômica.
- Crossdocking
- BTS (Built to Suit): O condomínio oferece a possibilidade de construção personalizada conforme as necessidades específicas de cada empresa.
- Estacionamento para caminhões, visitantes, motos e bicicletas
- Segurança 24h, incluindo CFTV e clausura para caminhões e automóveis, garantindo a proteção de todos os ocupantes e mercadorias.
- Sistema de tratamento de esgoto próprio
- Previsão de entrega: Junho/2025
Localização e Transporte
Corretor
André Romano
Gerente, Locação Industrial
Informações do corretor