Solar
Referencia 702415

Nuñez 4334

Nuñez 4334, Villa Urquiza
1427 Buenos Aires

U$S - A consultar
Superficie2.021 m²

Descripción

¡Terreno ideal para desarrollo!

Edificio compuesto por depósito y oficinas ubicado sobre el corredor Donado-Holmberg, en Villa Urquiza, cuenta con una excelente accesibilidad y un entorno verde inigualable.

El inmueble consta de 2 lotes que totalizan 2.021m2 de terreno y 2.912 m2 cubiertos.

Presenta una superficie construible estimada de más de 10.000 m2, lo que brinda la oportunidad de llevar a cabo una reconversión integral de la planta existente o bien iniciar la construcción de un edificio desde cero. La amplitud de la superficie construible permite la posibilidad de crear espacios amplios y funcionales, adaptados a las necesidades de cualquier proyecto.

Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente opción para aquellos desarrolladores que buscan aprovechar el potencial de una de las zonas más buscadas y exclusivas de la ciudad. Rodeado de servicios, comercios y excelentes conexiones de transporte, este terreno ofrece los atributos clave para desarrollar con exito un proyecto inmobiliario.

En base a un desarrollo de 10.797 m2, se estima una plusvalia aproximada de USD 750.000, asumiendo un valor de incidencia de 838 UVA, según los parametros de referencia de enero de 2024.

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Ubicación y Transporte