Nuñez 4334
Nuñez 4334, Villa Urquiza
Buenos Aires, 1427
Contáctenos
- Espacio disponible2.021 m²
- Descripción
- Ubicación
- Brochures
- Consultores
Descripción
¡Terreno ideal para desarrollo!
Edificio compuesto por depósito y oficinas ubicado sobre el corredor Donado-Holmberg, en Villa Urquiza, cuenta con una excelente accesibilidad y un entorno verde inigualable.
El inmueble consta de 2 lotes que totalizan 2.021m2 de terreno y 2.912 m2 cubiertos.
Presenta una superficie construible estimada de más de 10.000 m2, lo que brinda la oportunidad de llevar a cabo una reconversión integral de la planta existente o bien iniciar la construcción de un edificio desde cero. La amplitud de la superficie construible permite la posibilidad de crear espacios amplios y funcionales, adaptados a las necesidades de cualquier proyecto.
Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente opción para aquellos desarrolladores que buscan aprovechar el potencial de una de las zonas más buscadas y exclusivas de la ciudad. Rodeado de servicios, comercios y excelentes conexiones de transporte, este terreno ofrece los atributos clave para desarrollar con exito un proyecto inmobiliario.
En base a un desarrollo de 10.797 m2, se estima una plusvalia aproximada de USD 750.000, asumiendo un valor de incidencia de 838 UVA, según los parametros de referencia de enero de 2024.
Ubicación
Consultor
Ramón García Llorente
Detalles del consultor